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1.建築請負方式
ハイクオリティな住まいづくりを目指し、土地及び周辺の環境の調査、設計・監理、施工から税務対策、アフターサービスに至るまで、専門知識に基づくトータルな企画をご提案いたします。一戸建、マンション、事務所、店舗、工場、高齢者養護施設等多目的な要求に対応できる総合建築の創造を目指します。皆様にご満足いただける建築スペシャリストとして、豊かな住環境をお届けいたします。 |
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2.建築資金借入方式
建物の建築資金を低利な借入金でまかない、マンションやビルを経営する方法のことです。借入金があれば相続税や所得税の節税にもなり有利な事業を始めることができます。設計施工はもとより、マンションの貸借人及びテナントの斡旋、建物のアフターサービスに至るまで、当社が責任を持ってサポートいたします。 |
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3.等価交換方式
土地を売却すればその譲渡益に対して多額の税金がかかります。しかし税法の特例を利用すれば、一定の条件のもとに税金がかからない方法もあります。土地所有の皆様と当社の共同事業でマンションやビルを建設することで、自己資金や税金の負担もなく、土地の有効活用が行えます。 |
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4.買い換え方式
一定の年数以上住居や事業に使用している土地や建物を、一定の条件の範囲内で買い換えた場合には、税金の特例の適用により優遇措置が受けられます。この場合、買い換えの土地の斡旋、設計や施工及び税理士による税務相談まで、当社がトータルシステムでフォローいたします。 |
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5.企画・斡旋・請負方式
土地を売却することなく、貸借用のマンションや事務所、店舗、工場や倉庫等、その土地の特性を活かした企画を皆様と当社で立案し、建物完成前にユーザーを斡旋して、当社において設計・施工いたします。この場合、ユーザーの確保の心配もなく、また建築資金の余裕も得られ、土地の最有効利用ができます。 |
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